El principado de Andorra es uno de los destinos más atractivos para los que buscan calidad de vida, ventajas fiscales o un entorno natural privilegiado. Por eso, conocer las claves para elegir la mejor inmobiliaria puede ser de gran ayuda.
Y es que, este precioso país enclavado entre España y Francia lo tiene todo. Pero, tanto si quieres comprar una propiedad como invertir en un inmueble o trasladar tu residencia habitual, elegir la mejor inmobiliaria en Andorra es un paso decisivo.
Así, ya que todas las agencias no son iguales, la inmobiliaria adecuada marcará la diferencia entre una inversión segura y una experiencia complicada. Por eso, vamos a repasar algunas de las claves que te ayudarán en este proceso.
La experiencia en un grado
Contar con experiencia y conocimiento del mercado local es básico. Porque una buena inmobiliaria debe conocer el mercado andorrano en profundidad, así como sus propias particularidades.
Esto incluye su normativa fiscal, la legislación sobre compra por parte de extranjeros, las limitaciones por parroquia y otras consideraciones.
Por eso, debes buscar una inmobiliaria con años de experiencia, con agentes que conozcan bien cada parroquia y que te ofrezcan un asesoramiento específico para no residentes, si es tu caso.
Como consejo podemos decirte que preguntes por casos de éxito recientes o propiedades similares a las que te interesan.
Una amplia cartera de propiedades
Una buena agencia inmobiliaria dispone de una oferta variada y actualizada de propiedades, tanto en viviendas como en locales comerciales o terrenos. Y esto es fundamental para comparar opciones reales dentro de tu presupuesto y tus necesidades.
Es por eso que una buena inmobiliaria podrá ofrecerte pisos céntricos, chalets en zonas residenciales o propiedades para invertir como alquiler turístico, locales o edificios. También dispondrán de opciones adaptadas tanto para residentes como para no residentes.
Un consejo es que tengas cuidado con las agencias que solo publicitan propiedades de lujo si tu presupuesto es más modesto.
Busca transparencia y profesionalidad en el trato
Ya que Andorra es un país con fuerte atracción internacional, es imprescindible contar con una agencia que trabaje con un buen estándar. Es decir, que cuente con profesionales con ética y que sean transparentes con sus clientes.
Algunas señales que te indicarán que existe esa profesionalidad son que vas a recibir una información clara sobre precios, impuestos y gastos asociados. También te mostrarán contratos bien explicados y sin cláusulas ocultas y su asistencia legal y fiscal será de confianza.
Esto es así porque una buena inmobiliaria no intenta venderte lo más caro, sino que se adaptará 100 % a ti y te mostrará lo que más te conviene.
Un asesoramiento integral
Los trámites específicos que conlleva comprar una propiedad en Andorra incluyen permisos para no residentes, trámites notariales, impuestos de transferencia, apertura de cuentas bancarias e incluso justificación de fondos.
Esto implica recibir un buen asesoramiento legal, fiscal y administrativo. Por eso las mejores inmobiliarias ofrecen acompañamiento en todo el proceso y no solo durante la visita a los inmuebles.
Así, paso como la tramitación del NIE andorrano o la autorización de inversión extranjera será más sencilla. También te podrán facilitar el contacto con notarios, abogados y bancos locales y ofrecerte asesoría fiscal para residencia activa o pasiva.
Un consejo es que escojas una inmobiliaria que te resuelva todos los problemas y no que te los cree.
Un vistazo a las reseñas y recomendaciones
La reputación de la inmobiliaria también será una buena pista sobre su buen hacer. Porque en un entorno pequeño como es Andorra, la reputación lo es todo, así que busca referencias y reseñas en Google, redes sociales y foros especializados.
O, si lo prefieres, puedes recurrir a preguntar directamente a residentes o expatriados. Si puedes obtener opiniones verificadas de clientes reales o una trayectoria online te será muy útil para decidirte. También puedes consultar su pertenencia a asociaciones del sector o las posibles colaboraciones con promotoras fiables.
Una atención personalizada e idiomas
En Andorra conviven varias lenguas: el catalán, el español, el francés y el inglés principalmente. Por eso una inmobiliaria que domina varios idiomas es clave para atender al amplio espectro de extranjeros interesados.
Y si a eso le sumamos una atención personalizada y adaptada a tus tiempos y necesidades mejor que mejor. Por eso debes valorar que los agentes te acompañen en todo el proceso de compra.
También es interesante que te ofrezcan atención también en días festivos o mediante alternativas como por videollamada, si estás fuera del país. Así como un servicio postventa que cubra cualquier duda o problema que pueda surgir, así como una ayuda para la contratación de suministros y otros trámites necesarios.
En Casahouse Inmobiliaria Andorra podemos ofrecerte las claves para elegir la mejor inmobiliaria porque pondremos toda nuestra experiencia a tu servicio para que obtengas el mejor trato posible. Ven a vernos y encontraremos lo que buscas.
